(서울=포커스뉴스) 서울시는 준공공임대주택을 신축하는 민간 임대사업자에게 가구당 최대 1억5000만원을 최장 10년까지 최저 연 2.0%로 대출해주는 '준공공임대주택 건설자금 융자' 신청을 상시접수로 변경한다고 2일 밝혔다.
이는 기존 진행하던 사업의 분기별 접수에 따른 사업자들의 불편을 최소화하기 위한 방안이다.
또 신청자가 소요기간을 예측할 수 있도록 심의일정을 정기적으로 변경한다. 심의일정은 사업규모별로 나뉘어 30가구 미만의 건설사업자는 매월 2·4주, 30가구 이상 300가구 미만의 건설사업자는 홀수 달 말에 심의를 진행한다.
준공공임대주택 건설자금 융자 지원 사업은 서울시가 오는 2018년까지 약속한 '임대주택 8만가구 공급'에 대한 세부 추진계획의 하나이자 지방자치단체 최초로 시행하는 것이다.
서울시는 2018년까지 총 2000가구에 융자를 지원할 계획이며, 시행 과정에서 수요가 증가할 경우 융자 공급 물량을 추가로 확대하는 것도 검토할 예정이다.
준공공임대주택은 주거 안정화를 위한 부동산 대책의 하나로, 민간 임대사업자가 8년간 임대료 인상률을 연 5% 이하로 제한하는 조건을 받아들이면 취득세, 재산세, 양도소득세 등 면제 및 감면혜택을 준다.
융자 지원을 희망하는 민간 건설 임대사업자는 이달부터 서울시 홈페이지의 주택·도시계획(http://citybuild.seoul.go.kr)에서 준공공임대주택으로 검색하면 신청서, 작성요령 등을 내려 받을 수 있다.
사업신청은 신청서, 사업 주택 현황, 사업계획서 등 관련 서류를갖춰 서울시 주택정책과(02-2133-7016)에 방문 접수하면 된다.
서울시는 심의를 거쳐 융자 추천 대상자를 대출 담당 은행(우리은행, 신협중앙회)에 통보하고 은행에서는 추천 대상자의 융자 조건을 심사한 뒤 최종적으로 융자금을 지급한다.
정유승 서울시 주택건축국장은 "준공공 임대주택은 최대 8년간 안정적으로 거주할 수 있어 서울시민의 전월세난을 안정화시킨다"며 "이번 변경계획을 통해 더욱 많은 준공공 임대주택이 공급돼 시민들의 주거안정에 기여하기를 기대한다"고 말했다.
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