동부산관광단지 비리사건으로 '휘청'…투자자 발길 끊겨
(부산=연합뉴스) 조정호 기자 = 13일 오후 2시 부산시 기장군 동부산관광단지 내 롯데몰 동부산점 앞 상업시설 부지.
검찰 수사를 받은 푸드타운 부지 주위로 울타리만 세워져 있었고 사람의 발길은 뚝 끊겨 있었다.
바로 옆 상가부지도 지난해 연말에 터파기공사만 한 상태에서 공사가 중단돼 있었다.
인근 부지에 숙박시설을 건립하려던 한 업체는 기장군에 건축허가를 신청하려던 계획을 멈춘 것으로 알려졌다.
부산시가 10여 년 전부터 야심 차게 추진한 대형 프로젝트인 동부산관광단지 사업이 휘청거리고 있다.
부산시와 부산도시공사는 장기간 민간사업자를 구하지 못해 애를 먹던 동부산관광단지 사업이 검찰 수사로 또 표류하지 않을까 전전긍긍하고 있다.
부산지검은 지난 3월부터 동부산관광단지 사업 전반에 걸쳐 비리를 확인하는 수사를 벌이고 있다.
동부산관광단지 사업을 총괄한 부산도시공사 전 사장과 전문위원, 부산시의원, 롯데몰 동부산점 전 현장소장, 사업 시행사 대표, 기장군 간부 등 10명이 줄줄이 구속됐다.
검찰 수사가 두 달을 넘기면서 동부산관광단지에 대한 투자심리는 얼어붙었다.
민간에서는 동부산관광단지에 투자하려는 계획을 유보하는 등 신중한 모습으로 변했다.
지난해 10월 동부산관광단지 테마파크 신규사업자 공모에 응모해 우선협약대상자로 선정된 GS컨소시엄이 부산도시공사와 본계약을 체결하려던 계획도 늦어지고 있다.
GS컨소시엄에는 GS그룹 계열사인 GS리테일과 롯데그룹 계열사, 삼미건설, IBK투자증권 등이 참여했다.
롯데몰 동부산점 전 현장소장이 구속되면서 롯데그룹에서도 테마파크의 운영을 맡기로 했던 사업계획을 다시 들여다보는 등 신중한 자세를 취하는 것으로 전해졌다.
특히 동부산관광단지 상업시설 지구(24만㎡)에 건물을 짓겠다고 기장군에 접수하는 건축허가 신청서가 지난 2월 이후 단 한 건도 없는 것으로 나타났다.
롯데쇼핑이 동부산관광단지에 아울렛매장을 건립하겠다고 건축허가를 신청한 2013년 12월 이후 지난 1월까지 민간업체 13곳에서 잇따라 건축허가를 신청해 허가를 받은 것과는 사뭇 다른 분위기를 엿볼 수 있다.
최근 되살아난 부동산 경기를 반영하면 동부산관광단지에 대한 민간자본 투자에 제동이 걸린 것이다.
동부산관광단지 내 한 상가 관계자는 "검찰 수사가 진행되면서 분양도 안 되고 해서 공사가 중단된 곳이 많다"고 분위기를 전했다.
부동산업체 이모 씨는 "롯데몰 동부산점이 문을 열면서 동부산관광단지 일대 부동산 분위기가 좋았으나 검찰에서 비리수사를 시작하고는 찾아오는 손님들이 끊겼다"고 말했다.
검찰 수사를 바라보며 잔뜩 움츠러들어 있던 부산시와 부산도시공사는 프랑스 관광 리조트 기업의 투자계획이 반전의 계기가 되기를 기대하고 있다.
부산시와 '피에르바캉스 센터팍스 그룹'(Pierre Vacances Center Parcs Group)은 12일 프랑스 현지에서 '동부산관광단지 관광리조트 설립을 위한 투자 양해각서'를 체결했다.
피에르바캉스는 부산에 신규법인(PVCP Asia)을 설립해 부산 기장군 동부산관광단지 내 36만여㎡ 부지에 관광 리조트 시설을 건립할 계획이다.
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