(서울=포커스뉴스) LH(한국토지주택공사)는 세종시 3-3생활권 M6블록에 들어서는 공공분양아파트 'LH 펜타힐스' 1522가구를 분양한다고 10일 밝혔다.

단지는 전용면적 59㎡가 1164가구로 전체의 80%를 차지한다. 또 64㎡ 15가구, 75㎡ 237가구, 81㎡ 6가구, 84㎡ 100가구로 구성된다.

LH 펜타힐스는 초등학교(유치원)는 물론 중·고교까지 도로를 건너지 않고 공원을 통해 도보로 통학할 수 있다.

세종시 전역을 20분 내로 연결하는 BRT 정류장이 5분 거리에 있고 고속시외버스터미널도 인접해 있는 등 광역교통망도 갖춰져 있다.

단지 인근에는 병원, 음식점, 학원 등이 들어설 수 있는 주상복합부지와 대규모 상업용지가 계획돼 있다. 인근에 대형유통시설 ‘코스트코’가 내년 오픈예정이다.

LH 펜타힐스는 특별공급으로 1254가구, 일반공급으로 268가구를 공급하며 특별공급 미신청분은 일반공급으로 전환된다. 특별공급은 행정중심복합도시 이전기관 종사자, 세종시내 철거주택세입자, 장애인, 국가유공자, 신혼부부, 생애최초, 노부모부양, 다자녀 등을 대상으로 공급되며, 특히 이전기관종사자에게 특별공급 물량의 50%가 배정된다.

일반공급은 지역제한 없이 무주택세대구성원으로서 자산보유기준과 소득기준(전용 59㎡)을 충족한 경우 전국 어디서나 청약통장으로 신청이 가능하다. 동일 순위내 경쟁이 있을 경우 세종시 2년이상 거주자가 우선 선정된다.

공공주택인 만큼 자격요건은 사전에 미리 꼼꼼히 따져볼 필요가 있다. 무주택세대구성원 중 1명만이 청약신청 가능하며 최근 당첨사실이 있다면 재당첨 제한기간 내에 있는지 확인해봐야 한다. 당첨사실 조회는 금융결제원 아파트투유에서 확인가능하다. 자산보유 및 소득기준 적용 사항 역시 꼼꼼히 따져봐야 한다.

LH 펜타힐스는 주변 단지의 시세보다 평균 2000만~3000만원 가량 저렴한 수준으로 분양가가 책정됐다. 민간 아파트 수준의 품질에 발코니 확장 비용도 300만~500만원 정도 낮다.

납부조건은 계약금 10%, 중도금 30%, 입주시 잔금을 납부하면 된다. 중도금대출은 무이자 조건이며, 잔금에는 주택도시기금 융자금이 포함돼 있다.

오는 12일 입주자모집공고를 하고, 17일부터 20일까지 청약접수를 진행할 예정이다.

모델하우스는 행복도시 2-4생활권 CHI블록(세종특별자치시 나성동 154-2)에 마련될 예정이다.펜타힐스 조감도

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