(서울=포커스뉴스) 삶의 질을 높이는 조망권 단지에 대한 인기가 높아지고 있다. 같은 아파트 내에서도 조망 차이로 집값이 수억원씩 벌어지고, 분양권 웃돈의 희비가 엇갈리는 경우를 심심찮게 찾아볼 수 있다.

법원도 한강 조망권을 두고 "주택 가격의 20%를 차지한다"는 판결을 내렸을 정도로 조망권이 집의 경제적인 가치까지 좌지우지하고 있지만, 하루가 다르게 새 건물이 지어지는 도심에서 조망권 아파트 공급에 한계가 있어 희소성이 갈수록 높아지고 있는 실정이다.

올 1분기에는 모처럼 인천 송도, 일산 킨텍스 등 인기지역 내에 산이나 강, 바다, 공원, 하천 등을 내려다볼 수 있는 ‘조망권’ 분양단지가 공급될 예정이어서 내 집 마련을 원하는 수요자들의 마음을 설레게 하고 있다.

롯데자산개발이 송도국제업무단지 A1블록에 분양 중인 ‘롯데몰 송도 캐슬파크’는 송도국제도시내 센트럴파크 공원과 미추홀공원, 인천대교 바다 등 다양한 조망을 누릴 수 있다. 지하 3층~지상 41층, 2개동, 총 2040실 규모로 전용면적 17~84㎡으로 구성되며 롯데마트, 롯데시네마, 롯데쇼핑몰, 롯데호텔 등 롯데그룹을 대표하는 쇼핑∙문화시설‘롯데몰 송도’와 하나의 단지를 이루고 있는 대형복합단지로 조성될 계획이다.

한양은 4월 경기 수원시 권선구 호매실지구 C3블록에서 ‘수원 호매실 한양수자인’을 분양한다. 이 단지는 전용 84~97㎡, 총 1394가구로 지어진다. 단지 남쪽으로 수변공원이 있어 주거환경이 쾌적하고 탁 트인 조망이 펼쳐진다. 바로 옆에는 금호초등학교와 호매실고등학교가 있어 교육환경이 좋으며 홈플러스, 서수원 이마트, 롯데몰, AK백화점 등이 가까워 편의시설 이용이 편리하다.

대림산업은 오는 11일 경기 광주시 오포읍 일대에 들어서는 'e편한세상 테라스 오포'의 모델하우스를 오픈한다. 모든 가구에 4.9~7.6㎡ 규모의 오픈형 테라스 공간을 설계한다. 특히 저층부 43가구는 전형적인 테라스하우스로 최대 71㎡의 테라스가 제공된다. 문형산 자락에 위치한 숲세권 아파트로 단지가 숲으로 둘러싸여 집안에서 사계절을 즐길 수 있는 숲 조망권을 갖췄다. 지하 4층~지상 18층, 15개 동, 전용면적 76~122㎡, 아파트 573가구로 구성된다.

한양산업개발은 3월 ‘타워더모스트 우정혁신도시’를 공급한다. 이 단지는 울산 우정혁신도시에 들어서는 첫 대규모 오피스텔로, 지하 3층~지상 23층, 전용면적 24, 29㎡, 648실 규모로 지어질 예정이다. 단지에서는 울산의 주산인 함월산 조망이 가능하며 인근에 9개 공공기관이 이전됐고 에너지관리공단도 이전할 예정으로 배후수요가 풍부하다. 신세계복합타운(예정)이 가까워 쇼핑 및 문화 시설을 편리하게 이용할 수 있고 걷고 싶은 거리, 카페테리아 등 가로공원과 함월산 산책로가 인접해 있다.

GS건설•현대건설•포스코건설은 3월 경기 고양시 일산동구 고양관광문화단지(한류월드) 도시개발구역 M1,2,3블록에 주거복합단지 '킨텍스역 원시티'를 공급한다. 단지 우측으로는 103만4000㎡규모의 일산 호수공원이, 남측으로는 한강이 있어 탁 트인 조망권을 확보하고 있다. ‘킨텍스역 원시티’는 지하 3층~지상 최고 49층, 15개동 전용면적84~142㎡ 총 2194가구 규모로 이 중 아파트는 전용면적 84~142㎡ 2038가구, 오피스텔은 전용면적 84㎡ 156실로 구성돼 있다.

우방건설은 3월 경북 포항시 북구 우현동 일원에 ‘포항 우방 아이유쉘 센트럴’을 분양한다. 이 단지는 영일대, 송도해수욕장이 가까이 위치해 중층 이상 세대에서 바다 조망이 가능하며 인접한 해맞이공원도 편리하게 이용 가능하다. 이 단지는 지상 31층 높이에 4개 동, 총 478가구로 조성되며, 수요자들의 선호도가 가장 높은 전용 84㎡ 단일면적으로 전 가구를 배치했다.

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