(서울=포커스뉴스) 공급이 뜸했던 지역을 중심으로 새 아파트가 분양을 앞두고 있어 눈길을 끈다.

신규 아파트 공급이 적었던 지역은 기존 아파트의 노후화로 새 아파트에 대한 지역민들의 관심이 높은 편이다.

대표적인 지역으로는 대구 수성구가 있다. 부동산114에 따르면 대구에는 지난 2년간 총 4만2624가구를 쏟아 졌지만, 이에 반해 같은 기간 수성구에는 1858가구 분양에 그쳤다.

3월 분양을 앞둔 ‘범어 센트럴 푸르지오’ 분양 관계자는 “지난해 대구에서 공급했던 단지들은 시 외곽에 위치한 택지지구 물량이 대부분이었기 때문에 대구 도심권 분양의 경우 신규 주택에 대한 수요가 많을 것으로 보인다”고 말했다.

이 같은 이유로 지난 1월 대구 수성구 범어동에서 분양됐던 ‘범어 효성해링턴 플레이스’의 경우 최고 1187대 1, 평균 149.4대 1의 청약경쟁률을 기록했다.

서울에서는 동작구가 대표적이다. 작년 12월 사당동 사당 1구역을 재건축한 ‘래미안 이수역 로이파크’의 경우 340가구 모집에 총 4757명이 몰리며 최고 65대 1, 평균 14대 1의 청약 경쟁률을 기록했다. 과거 동작구의 경우 2012년 이후 일반분양 물량이 고작 512가구에 불과했다.

적게는 2년부터 많게는 7년까지 장기간 아파트 공급이 적었던 대구 수성구, 경기 안산, 과천, 서울 서대문·성북, 인천 중구 등에서 신규 분양이 재개된다.

대구 수성구에서는 대우건설이 범어동 556-12번지 일대에 ‘범어 센트럴 푸르지오’를 3월 내놓는다. 이 단지는 지하 5층~지상 49층 5개 동 전용면적 84㎡ 총 705가구로 조성된다. 대구 지하철 2호선 범어역을 걸어서 이용할 수 있는 역세권 단지로 3호선 수성구민운동장역 이용도 수월하다.

경기 안산시의 2010년 이후 입주 물량은 총 3693가구에 그치는 등 신규분양 아파트에 대한 갈증이 높은 지역이다. 롯데건설은 3월 4일 고잔연립1단지를 재건축한 ‘고잔 롯데캐슬 골드파크’의 모델하우스를 열고 분양에 나선다. 이 단지는 지하 3~지상 29층, 9개동, 전용면적 49~84㎡, 1005가구 규모로 조성된다. 일반분양분은 224가구다.

경기 과천시는 2008년 삼성물산의 ‘래미안슈르’ 등 3802가구 입주 이후 8년 동안 분양이 없었다. 5월 삼성물산은 경기 과천시 별양동 일대에 주공 7-2단지 재건축 아파트를 선보인다. 지하 2층 지상 25층 규모로 전용면적 59~118㎡ 총 543가구 중 일반에는 146가구를 공급한다. 지하철 4호선 과천역 역세권 단지로 조성되며, 과천중앙공원이 인접해있어 쾌적한 주거환경을 자랑한다.

지지부진하던 재건축·재개발 사업에 속도가 붙으면서 새 아파트가 드문 서울 강북권에도 분양이 재개된다. 서울 서대문구 남가좌동은 2013년 DMC파크뷰자이(총 4300가구)외에 최근 9년간 분양이 전무했다. 홍제동 역시 같은 기간 360여가구만 분양됐다.

현대산업개발은 3월 서대문구 남가좌동 369-10번지 일원에서 남가좌 1구역을 재건축한 ‘DMC 2차 아이파크를 분양할 예정이다. 단지는 지하 5~지상 22층 13개 동, 전용 59~127㎡ 총 1061가구 규모다. 이 가운데 617가구를 일반 분양한다.

이어 4월에는 홍제동 156번지 일대 홍제2구역을 재개발한 ‘홍제원 아이파크’를 분양할 예정이다. 단지는 전용 지하 4~지상 18층, 14개 동 전용 59~117㎡ 906가구 규모다. 이 중 전용 84·117㎡ 370가구가 일반에 분양된다. 지하철 3호선 홍제역과 무악재역이 보권에 위치해 대중교통 이용이 편리하며, 통일로를 통해 광화문, 종각 등 중심업무지구로 이동도 수월하다.

서울 성북구 장위동에도 지난해 꿈의숲코오롱하늘채(총 513가구) 한 개 단지 외에는 2007년부터 분양이 없었다. 삼성물산은 오는 6월 서울 성북구 장위동 장위뉴타운 1구역과 5구역에서 전용면적 59~116㎡ 총 2517가구를 공급한다.(1구역 955가구, 5구역 1562가구) 장위뉴타운은 지하철 1·4·6호선을 이용할 수 있어 교통이 편리하다.

인천 중구 영종하늘도시 A39블록에는 GS건설이 ‘스카이시티자이’를 4월 공급한다. 이 단지는 총 1034가구로 전용면적은 91~101㎡ 규모다. 인천시 중구에 2009년 이후 7년만에 재개되는 분양 단지다.

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